板橋中正路的富逸,有人賠300萬(10%)賣出 !!! 105/8月3,000萬買進,108/8月2,700萬賣出,3樓有兩個停車位(each 7.44坪,230萬)。持有3年,賠10%出場,300萬。才8年的新屋耶。 P.S. 實價登錄的單價是直接含停車位去算的。之前有華南金的76.37坪的銀拍屋。
erichuang801 wrote:板橋中正路的富逸,有...(恕刪) 海水退了就知道誰沒穿褲子,現在少子化嚴重,小家庭多,小坪數需求多,除了林口之外,跌價賠售的都是大坪數高總價,預計賠售還會少量持續發生
富逸面段中正路並不寬,有三個店面和一個車道,算地點不錯但規劃很差的建案,既使103年6月曾經創下每坪64.75萬的"社后"地區紀錄,但108年8月大坪數還是來到42.62萬一坪;所以買房還是要挑對大趨勢。不過3000萬買,整整3年後就賣掉,是付不出本金嗎??