年薪百萬, 買房1000萬, 用兩代還

scott9282001 wrote:
最奇怪的是，孩子都2...(恕刪)

denowu wrote:
這位大哥您不用這麼激...(恕刪)

yehwu2002 wrote:
小孩子上了大學，離家住校後，只有缺錢才會回家，
現在有金融卡，直接轉帳，連家都不用回，
買一個可以負擔得起的新房，讓大家住得比以前舒適，
放假時，小孩就會多回來住，

yehwu2002 wrote:
我是個很典型的上班族, 生活平凡, 收入也平凡,
從20多年前開始工作, 從一個月16000到現在年薪百萬,
除了買自住房(公寓), 沒有重大投資, 所以也沒有橫財,
金融海嘯也沒有損失什麼,
曾經換了幾家公司, 還好都沒倒, 因此工作生涯沒有中斷過,
也就是說, 我的收入是穩定的.
每年還可以出國旅遊, 國內旅遊就不說了.
幾年下來, 孩子長大了, 房貸沒有了, 當然存款也剩不多.
房子老了, 想換新房, 而這幾年看著房價一路上去,
跟很多人的想法一樣, 如果不買, 就買不到了.
於是算了一下存款, 終於下決心買了將近1000萬的預售屋.
(以前看到這種數字直接跳過, 現在好像是建案的基本數字了.)

新房已經蓋好了, 已經搬進去了, 舊房也把它賣了
(淨拿約500萬, 不打算還新房貸, 準備當退休金).
新房自備款200萬, 貸8成, 20年本利攤還, 每月4萬多一點
依我目前的情況, 當然是還不完的, 因為, 即使公司一切順利,
頂多也只有 5 年職場壽命,
當然, 5 年後, 兩個孩子有工作了, 房貸責任就交付給他們了.
所以, 我才敢買1000萬的房, 準備用兩代來還.
萬一小孩到時不爭氣, 那就把房子賣了, 拿回一些錢,
或是從退休準備金中慢慢扣, 大概也過得去, 出國玩還是可以應付的.

題外話
如果你還年輕, 如果養不起房子, 那就養孩子, 帶著孩子慢慢看房子.
想買房, 隨時都有, 但是年齡大了, 小孩就不見得生得出來了.
如果不想生小孩, 那就保佑工作穩定多金, 別讓高額房貸誤一生.
人生是 食衣住行育樂, 住只是其中一項罷了.

...(恕刪)

junny797 wrote:
本人40初..小孩要...(恕刪)

e8811003 wrote:
我要說的就這樣
其他的
還是只有支持樓主的做法!!!!!

billmills2001 wrote:






多數人舊房換新房是把賣掉舊房的錢拿來做新房自備款，就可以少貸一點，樓主卻是拿來做退休金？

一間房子給兩個小孩負擔，第一小孩以後工作了成家了還是很需要再自己另外買，二來新鮮人前幾年可否負擔這二萬多？會不會讓小孩壓力大到不敢結婚、不敢離職追求自己想做的？

還有以後搞不好會發生家庭問題讓家庭失和，像是房子要不要處理掉、要怎麼分之類的，或是對爸爸留下的這個不一定是他們想要的債不滿？

樓主講了幾次「出國旅遊」，看來是頗重生活享樂的人，這當然不是壞事，可是在享樂之前，是不是要先想想不要爽了自己，卻苦了別人？

如果樓主在孩子工作後把房子賣掉，叫孩子先去依工作地點租房，然後把賣房的錢拿去住養生村、出國玩之類的，這樣雖不留東西給小孩，但也沒有造成小孩無謂的負擔，這樣做的話我就沒意見了。...(恕刪)