預售屋議價

Skyscraper 1 wrote:

實價登錄上的成交價...(恕刪)


議價代銷都拿出附近更有名的建商較高的實價登錄來比較
代銷真的價格非常硬
kimiai514 wrote:


議價代銷都拿出附...(恕刪)

個人不喜代銷(很多方面)
所以只看建設公司自己賣的案
不二價的更好,省得議價
後來實登出來證實特例的很少!
kiwibodum wrote:

個人不喜代銷(很多...(恕刪)


代銷能給的空間有限
原本好像要請示他們主管 
後來卻又都沒看到動作
不知是否覺得預算差太多

這種給定價要讓人殺的真的有點累
不知道底在哪卻也不想買貴
如果都是不二價反而比較好一點
以北屯來說的確不少案子採類似不二價銷售
精銳的潛銷價,或惠宇開賣當天折扣都是類似不二價吧
業務也是一副不買就拉倒,她也無能為力
就連總太、、寬埕、昂峰也都類似吧

不會砍價也沒差,反而加速成交速度
想請問
前一天找代銷談時
問我能否今日下訂 能的話可以去請示主管價格
我表示隔天帶長輩來才看才能決定
但隔天去談
代銷卻一直自己在那鬼打牆的價格
也沒有要另外請示價格

是否代銷覺得價錢可能差太多?
又或者是我看的那間真的是有預定戶想換戶?
因我前一天看的,隔天去一開始就說沒了
後來說是因為保留

代銷真的好難猜測

kimiai514 wrote:
想請問前一天找代銷...(恕刪)
買的到是福氣買不到是沒有緣分,千萬不要強求,有時候代銷講的聽聽就好,現在建案很多,多比較,多看看,不會吃虧的。
一般代銷都確定要下了訂保留才會去請示主管再議價,至於代銷不想再談或者直接說是別人的保留戶,就有可能是你出了一個沒辦法賣的價格,抑或真的有人保留了
kimiai514 wrote:
想請問前一天找代銷談...(恕刪)
voren1515 wrote:

買的到是福氣買不到...(恕刪)


是沒錯~
買房看緣分
若能保持隨緣的心情
比較不會衝動而後悔
vincent8729 wrote:
一般代銷都確定要下了...(恕刪)


帶長輩去議價當天,
確實是願意下訂的,所以才帶長輩去
而且長輩不在同縣市,前一天也有跟代銷提到,若是價格差太多,其實我也不必再帶長輩去浪費時間~

可能真的是價格問題
那戶能賣更好的價位
所以代銷為了想成交,乾脆說那戶沒了

kimiai514 wrote:
帶長輩去議價當天,...(恕刪)
隨緣吧,總會有更好的在後面,希望你能找到自己喜歡的房子。
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