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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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各位覺得這次「城中城」能順利打掉重建嗎?

3189分

樓主

個人積分：3189分

文章編號：83252735

城中城是地上權
說土地租期是50年，50年後地主可收回
所以現在大樓已經40年，再怎樣荒廢，應該也只剩10年了吧?
當時就聽說很多人幾十萬便宜買來就丟在那或便宜租，一間行情2~3千
然後就等都更..
但所有權人沒土地權狀，建物50年後也沒殘值，這樣會有利可圖嗎?

股市中要尊敬跟你看法不同的人，因為你賺的就是他賠的錢

3189分

樓主

個人積分：3189分

文章編號：83252743

jason680826 wrote:
這間也早晚要出事的
裡面居民素質......不予置評

出事還不至於啦
金鹽埕這棟在府北路上算是管理比較好的
管理員是24小時，不像對面第一城只有白天
但居民素質複雜是一定的，光套房就288戶，還不包括1樓店面總共3百多戶
裡面有些空著不整理也不租，也有些便宜租的，素質不好的大部分都這些吧
但也有投資客買來整理再出租的，像我這種，整理後租金行情拉高租客自然就能挑了
現在管委會慢慢在整頓希望能越來越好
只是在那當委員是真的很辛苦，很多住戶欠繳管理費，大樓管線東修西修經常在負債
主委還自己先掏錢墊工程款，然後住戶又把委員當奴隸在使喚，
好像我們幫他們忙是應該的，嫌東嫌西但自己又不出來當委員

股市中要尊敬跟你看法不同的人，因為你賺的就是他賠的錢

3189分

樓主

個人積分：3189分

文章編號：83252751

吽吽牛 wrote:
99.9%就廢在那邊了，蚊蟲孳生，亂七八糟的東西應該會陸續發生，那附近房價應該靠北了⋯⋯

真的很擔心那棟就這樣荒廢在那
變成猛鬼大樓
以後我旁邊的套房要租或要賣都會受影響.. orz

orz

股市中要尊敬跟你看法不同的人，因為你賺的就是他賠的錢

119分

24樓

個人積分：119分

文章編號：83254478

高雄真好 wrote:
真的很擔心那棟就這樣...(恕刪)

原先那裡的環境就不好，已經反應在價格上，我是覺得不用太擔心，人比鬼更可怕，少了遊民、吸毒出入，反而居住環境比較安全。
可憐了那些弱勢不得不住城中城的住戶，無落腳之處。現在部分媒體覺得房東有居住環境安全的責任，之後房東可能更不敢投資低價物件，不願意租給弱勢族群了，現實與理想總有差距，唉～

par3838

4754分

25樓

個人積分：4754分

文章編號：83255056

高雄怎麼那麼多類似九龍城的地方？
不是很美好，有輕軌，有捷運，愛河，幸福城市，還有WeCare四君子
回想幾年前的又老又窮，好像是真的……

好了，可以原諒了（綠色），繼續護民主，抗中保台，這件事過幾週就冷掉了，沒人在意了。
高雄繼續美好

586分

26樓

個人積分：586分

文章編號：83256124

牛牽到北京還是牛！

台灣城市規劃停留在上世紀中旬，單獨一棟大樓都更，解決部分問題，仍有很多問題無解。

整區打掉重劃才有救。

296分

27樓

個人積分：296分

文章編號：83257984

看災後鑑定結果
如果經判定為危樓，有礙公共安全，政府應該就可以強制拆了...

par3838

4754分

28樓

個人積分：4754分

文章編號：83260620

這些人死的真倒楣，沒什麼媒體在報，要不就是在追兇手，沒在究責市府，把風向全帶到另一邊，就跟普悠瑪，太魯閣一樣。
這市長是眾多挺綠選的，換來的是，高雄人的命不值錢，綠媒會把這件事少報，或帶風向，轉移到別的地方。

從此不幸之事，這句：高雄又老又窮。
真的沒說錯。

97貓貓

900分

29樓

個人積分：900分

文章編號：83283844

政府應該要更加重視工安問題
包含
頂加(被個人利用甚至是拿去收租造成其他人無法逃生且造成建築結構負擔).海砂屋(有頂加造成結構負擔更危險）.室內隔多間套房(原本蓋房子時沒考慮到這些電力都是後續偷加的）
政府單位沒有拿出強制力根本沒有用,都是說說的而已

3189分

樓主

個人積分：3189分

文章編號：83283909

就怕城中城到時候又因為有釘子戶造成沒法拆除
一荒廢又幾十年...

當初九龍大樓旁邊新蓋的建案，建商本有意收購改建成教堂
但也是因為有人從中作亂所以沒成

股市中要尊敬跟你看法不同的人，因為你賺的就是他賠的錢

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