第一次經驗

先說一下自己的條件，我跟女友的月薪加起來大約10W，每個月可以負擔的房貸要低於3W.(因為有其他支出)
考慮大樓物件。(左營、三民)

上週終於第一次去看屋，選了建興路那個建案去參觀。
看完之後，我只能說，我還是買不起...
40坪(室內含陽台大約27坪左右)低樓層含車位要670萬，不加裝潢、代書費(大約100萬出頭)。
這樣算起來，670萬打個8折，加上其他費用還是要640萬左右...
這還沒算到家俱、家電阿。

還是來看看二手的中古屋好了，看起來那才是我能買得起的東西...

2011-01-04 12:39 #1

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經驗

ro911

23分

2樓

ro911

個人積分：23分

文章編號：24983003

kaichung63 wrote:
先說一下自己的條件，...(恕刪)

月薪10W買不起700萬以下的物件???即使貸500萬，一個月房貸支出也不到3萬，是頭期款不夠嗎???

還好你在高雄，如果是在大台北，很多地方還找不到700以下的中古屋

你不是見到我了嗎

4分

3樓

你不是見到我了嗎

個人積分：4分

文章編號：24984063

百達翡翠嗎?
40p*13=520
車位130
----------------
650
還沒殺價吧!?

我快2年前買在瑞豐夜市
貸640
每月還27000
給你參考一下

Rayvolution

9分

4樓

Rayvolution

個人積分：9分

文章編號：24986760

台北人兩人月薪十萬會願意去背一千萬的房貸
高雄人可能連五百萬都不願意背
兩地大不同看多了習慣就好

llkk406

45分

5樓

llkk406

個人積分：45分

文章編號：24989226

我想應該不是揹房貸的問題，頭期款才是重點，新屋得要二成，六百萬房子得要一百二十萬，加上契稅等等算十五萬，裝潢基本的五十萬(不找設計師)，家具採買二十萬，等於得要有約二百萬的現金，如果沒有家裡幫忙，光靠自己薪水存，好難啊

而且貸款一揹得二十年，工作的穩定性更是考量重點，公教人員可以大膽買，民營企業員工得考慮多多