高雄的青埔捷運站怎麼會蓋在那邊呢

高雄捷運北端高架段有個R22青埔站,不過在2008年高雄捷運剛通車時,青埔站四周方圓1公里都是空地,杳無人煙,旁邊還有地面火車鐵道,也沒啥觀光景點,所以車站使用人數稀少

結果近年來旁邊的空地如雨後春筍般的冒出高樓大廈,未來還有計畫做成紅線與紫線的交叉轉乘站,甚至旁邊的鐵路也有計畫立體化並再新設一站台鐵車站,變成三鐵交會站

這樣看來青埔站是不是超有遠見,一整個超前部署,從空地變成交通樞紐,車站使用人數從墊底開始突飛猛進,就很像小學時班上最後一名的8+9,長大後突然突飛猛進考上醫科
樂觀樂觀 wrote:
高雄捷運北端高架段有...(恕刪)

附近原本就不好停汽機車,再多兩個車站就更難停了
以高雄都會公園與週邊的重劃區為基礎,加上交通建設,再加上成功招商,當地房市不爆也難
土地開發有時就是靠點時運,本來被視為鳥不生蛋的空地,卻也因為空地才有空間蓋新建設跟新車站,結果就爆發式的成長

反觀開發較早的市鎮,一開始雖然熱鬧,但也土地飽和,不易再新蓋捷運站等建設,之後隨著屋齡老化,就漸趨沒落

就是俗話說的風水輪流轉 Every dog has his day
stu96819
這種問題要問阿舅
kopin0720
土地開發利益極大,可說是以前的人從政的主要目的。
附近的高雄都會公園更厲害,原為高雄市西青埔垃圾衛生掩埋場,鼎宇建設張董超有遠見,將早期在河堤公園、高美館開發所賺到的錢,陸續逢低購買數萬坪建地(原為垃圾場第一排),現在成為大型公園第一排建案,高價逐步回收資金,成為最大贏家。
樂觀樂觀 wrote:
土地開發有時就是靠點...(恕刪)
看地主是誰就知道了,
這個不能說的太明白。
hahahrhr
那邊地主大部分是台糖, 當然後面的標案就易主了
寶貝好壞
謝長廷關掉之前是西青埔垃圾場, 哪個地主頭殼壞去買在垃圾場旁邊?
這麼偏僻的地方有什麼好置產的,又不是說房價特別便宜,大小事還不是要進到市區來
tekikawa wrote:
這麼偏僻的地方有什麼好置產的,又不是說房價特別便宜,大小事還不是要進到市區來

富人跟凡人的眼光不一樣。
富人看的是長遠的利益。
青埔站當地就是市政府擬開發的橋頭新市鎮,故早就設定了捷運站。
你不知道嗎?橋頭地方法院在哪裡?
tekikawa
富個頭,大部份的人都是自住為主,要的是機能,而機能需要20年發展,這個區域算近親繁殖,很難成功,最後淪為稀微的住宅區
typetin
是的,高級的富人住宅。他們不在意熱鬧與否,看的是清幽雅緻。凡人閃開。
樂觀樂觀 wrote:
這樣看來青埔站是不是超有遠見,一整個超前部署,從空地變成交通樞紐,車站使用人數從墊底開始突飛猛進,就很像小學時班上最後一名的8+9,長大後突然突飛猛進考上醫科


最後一段,那年增率看似很多,但那是他原本的基準就不高,所以也沒到突飛猛進
然後運量青埔還在倒數第3,啥時變交通樞紐跟醫科了
高雄捷運113年1月各站旅運量
typetin
20年後就不一樣了。
橋頭到岡山那一段是可以發展的,

一路都很空曠,

畢竟沒什麼精華區,

搞個像漢神巨蛋那樣的商業區來分流一下,

我在R15附近已經感覺很擠了,

也能解決一下北高雄經濟發展的問題。
White bear
巨蛋站運量第二名,左營站第一名,北高雄經濟發展看起來很好啊,有甚麼問題嗎?
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