如題，
近期我在協助我弟弟籌備開餐廳，
但卡在資金不足的問題上，
我們只能用房子持分的方式貸款，
目前找到幾間同樣在台中的房屋借貸，
分別是實美房地產、晨和資產房屋二胎、相關當鋪等這幾間
已經有陸續約時間諮詢了，但對這方面還不是很理解跟專業，
想請教各位前輩有沒有需要注意的事情，
或是有沒有跟以上這幾間貸款過或是做過房地產持分貸款的經驗?
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Apple Wong wrote:
所以才想一起找到合法的貸款公司做貸款，也是因為銀行沒辦法放款才會有這個問題
如果銀行貸不到，那就不要想了，有多少錢做多少事。
不論是二胎、當鋪、融資公司，重點不是利率合不合法，而是巧立名目的手續費、管理費、租賃費...。
舉個例來說，當鋪的車貸，借 50 萬，借據上的典當利率一定是合法的，但是車子讓你開走，所以要收租車費，算一算有良心的實際月息如果 10%，利息是先扣的，所以實際只拿到 45 萬，接下來每個月要繳利息 5 萬。
民間二胎三分利，比當鋪好一點，三個月一期。借50 萬，一個月 1 萬 5，一期 4 萬 5。
地下金融是給走投無路、逼不得已的人用的，你還有選擇就不要走這條路。
簡單的說，你有辦法每個月的純利有 10% 嗎？也就是年投資報酬率超過 120%，如果有再去借吧。
不然，借了錢，還不出來，狀況可能更糟，這輩子可能就回不去了。
本生物已配置全天候戰鬥系統~
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