Ysabule wrote:
如果你家天花板漏水, 你會接受與樓上住戶各出一半嗎?
如果你家天花板漏水
那通常是樓上住戶使用的水管(或污水管)出問題
所以樓上住戶要負完全責任
但頂樓漏水，漏的是天上掉下來的水
找老天爺負責？當然不可能
全體住戶買單嗎？由於頂樓是公共空間
大家都可使用，所以全體住戶一起分擔是合理的
但不住頂樓的人一定認為
你家漏水是你的事、我為什麼要出錢
就算出錢也要照我(或大部分的住戶)同意的方式來做
大部分的住戶都不住頂樓，所以一定希望用便宜的方式弄
因此很多頂樓住戶願意提高自己負擔的比例
以尋求個較貴但一勞永逸的修繕方式
另外樓上住戶漏水下來
去法院告的時候告樓上一戶就好了
但如果樓頂漏水，告的是管委會
如果像本例，金額超過管委會的權限
那告的對象恐怕是全體住戶
那這難度又比只告樓上一戶難多了！
