[請益] 社區決議不再續約物業,要怎麼解決收包裹的問題?(目前管委會評估 itake 智取櫃中)

我是中部某社區的委員,目前我們社區的物業合約在明年2月到期,因為物業去年底就以「基本工資提升」要求調漲費用,今年底又再次來社區,要求再次調漲費用,所以我們就決議不再續約。
現在的物業最大的功能其實是幫住戶代收包裹,所以如果不續約物業後,最大的問題是我們每天60幾件的包裹沒人可以代收,目前管委會上網搜尋後,目前打算與 itake格新智能這間公司洽談。
主要是搜尋後,發現台北捷運和台北市政府都有用這間公司的智取櫃,又主打不用拉線、24小時取件和可以收大包裹。

下周itake公司的人會來我們社區簡報
我想問,有人有用過這個itake格新智能這間公司的智取櫃嗎?
有用過的話,維護成本高嗎?會不會東西很容易壞,壞掉還要花很多錢
如果沒有管理員協助,住戶會自己操作嗎?操作會很難嗎?
撤哨是趨勢啦,現在人力成本只會越來越高,保全薪水漲了請來的人卻越來越老,所以你們的決定是對的。 既然你們都找 itake格新智能了,下周人家都要去你們社區了,就把重點放在你提到的那些問題去問。

例如...
大包裹可以放嗎?最大能塞到幾吋?
需不需要拉線和插電?(這超重要,很多社區管委會不准亂鑽孔,會破壞美觀)
好不好操作?怎麼操作?要不要下載專屬 APP? (現在大家手機都很滿,要下APP很多人就懶得用了)
問仔細點,祝你們順利解決這個包裹地獄!
你們也要評估一下,沒管理員後,這間公司有沒有什麼其他搭配的安全措施?不然裝了櫃子後,結果誰都可以隨便進社區,不是很危險嗎?
simpleman
 一樓的一些問題我會回答, 我們社區裝半年ITAKE智取櫃了, 這個智取櫃是用LINE來操控的, 不用下載APP,有包裹LINE會發通知, 拿通知去櫃子前掃一下就開了m 丈母娘一開始也說不會用, 結果教一次就會了m 跟蝦皮取件差不多m 所以不用太擔心長輩操作啦 
最大功能除收包裹外其餘的是環境清掃、整理、基本設施維護吧?
包裹問題這樣也不算解決,大件沒辦法放
而掛號信呢
sun2323dw
謝謝點醒......原來是葉佩雯,上來擺宣傳照
mei0830 wrote:
我是中部某社...(恕刪)


感謝 4樓 的詳細說明,還有照片! 你提到不用拉線這一點真的有驚豔到我,因為我們社區的大廳的牆壁和地板是大理石材和花崗岩,所以當初委員們在討論時,最擔心的就是如果要裝櫃子得在石材上鑽孔拉電線,因為這麼做一定會被區權會和社區住戶噴死。

既然不用拉線就能動,感覺過件機率變高了。另外想追問一下,你們社區裝了半年多,那種好事多一箱的尿片、或是電商那種大箱包裹可以收嗎?如果連大件包裹都能解決,我們應該很快就會定案了
最大問題是大型包裹跟冷藏包裹,其餘應該還好,不過一天60幾件,建置費用不便宜喔
ggboss wrote:
一樓的一些問題我會回...(恕刪)

請教簽收問題是如何處理的?如郵局掛號函件。
還有網購退貨也可以嗎?
ggboss
可以唷...從LINE裡面就可以設定簽名和預先簽收 所以需要簽收的東西都可以收 然後退貨也不難 按照步驟很簡單就可以完成退貨了 物流自己會去櫃子收 收走了LINE也會通知
某些小社區半夜不要有物業就好了啊,半夜都在睡覺,假日也不要有物業,這樣只要五天一班

請來的都是長輩肯定就是錢太少,我看別人社區高級點的都是年輕人

現在包裹這麼多弄甚麼智取櫃,不就要整排智取櫃
社區在省都還是需要請一個班白班保全處理事務

置物櫃要取代屬實有困難只能小件包裹何況每天60幾件
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