最近看了一間房子...對社區環境、房屋格局都算滿意
在網路收尋相關資料後赫然發現同一社區有一間低樓層但坪數更大的屋子被法拍
想請教有經驗的人..購買法拍屋需要注意一下什麼?...潛在風險?..還有有推薦的或較具知名度的業者嗎(如不方便可以PM)..感謝
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2.看法院的公告，債權人或警察的回報狀況。
如果寫得模糊，
如："按鈴後，無人應答，回報空屋"，那請自行查證
如果註明了，"經查證，內無一物，無人居住"，這是上籤。
如果是，"內有遺留家具，無人居住"，這是中籤，準備個2位好友，再花一筆錢，去標下那些遺留物。
如果是，"債務人仍居住"或"第三人占有，拍定後法院依法解除"，這是中籤，採用強制點交，約費時2~3個月的時間，讓債務人搬家。
其他寫的模糊的都是下籤。
除非你可以觀察到，他家的電錶、水錶、瓦斯錶之類的，判斷是否還有人居住。當然如果是鄰居，八卦一下應該也可以得到答案的。
3.屋內的狀況，就無法得知了，除非你要犯法 :D，如果你本來就準備好要整個重新裝潢，也就是只要樑柱都在，隔間衛浴都打算要改建，那就不用care了。
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