地坪持分大跟屋齡新，你會選哪一個？

yurue wrote:
有兩個相隔500公尺的物件，兩者的建坪跟價格相近，一個屋齡20年地坪持分13.5坪，另一個屋齡12年地坪5.5坪。請問你會選哪一個？

兩者都是RC結構，都有電梯，24小時警衛，都是坡道平面車位。

顏射王 wrote:
挑房子重要性應該如下順序：

地段 > 格局 > 採光 > 屋況 > 樓層 > 管理 > 居民素質 > 社區基金結餘 > 屋齡

對於集合住宅，土地持分根本不用考慮，只是權狀看爽的而已。

外行人才看持分。

yurue wrote:
價格相同的前提下嗎？(恕刪)

Bazooke wrote:
樓主很明顯就是想買土地持份較高的．．．　
那何必還上來問板友？　莫名其妙
你想獲得板友的認可還是想知道真相？

yurue wrote:
土地持分不重要嗎？社區型透天的土地也是持分

yurue wrote:
對房價來說，屋齡新跟(恕刪)

顏射王 wrote:
挑房子重要性應該如下順序：

地段 > 格局 > 採光 > 屋況 > 樓層 > 管理 > 居民素質 > 社區基金結餘 > 屋齡

對於集合住宅，土地持分根本不用考慮，只是權狀看爽的而已。

外行人才看持分。

yurue wrote:
對房價來說，屋齡新跟(恕刪)

tany3472 wrote:
集合式住宅大樓「土地(恕刪)

只是個過程 wrote:
01眾房市窮套們 said：這張不是P的, 就是借來的.