「我們很有錢」大直居民聯署抵制平價公宅 (社會住宅)

荷蘭社會宅。欧洲人對買屋不熱衷,但政府有完善政策。说美国大国,我是不懂什么是住宅蛋黄区,但百年紐約或東京地铁發達,交通方便。https://youtu.be/NXLP2sQLv9g

法國《社會連帶與都市更新法》(loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains 簡稱SRU)。這部法律的核心條款是第55條:法國人口15萬以上城市其周圍市鎮,社區人口超過3,500人,大巴黎區內社區超過1,500人的,就要有20%的社會住宅。事實上,有不少市鎮並沒有達到規定,每年得繳罰金。

紐約, 東京,倫敦幸福城市排名遠在阿姆斯特丹之後,
阿姆斯特丹的社會住宅比例高達1/3,
而且是社區混居。



davie1968 wrote:
法國《社會連帶與都市...(恕刪)


現在的命題是在討論,”大直明水公園”這個點,合不合適蓋社會宅(social housing) ,或歐洲所謂「 社會出租住宅」(Social Rented )。

沒有人再討論“台北市”這個城市合不合適蓋社會宅!可以嗎?
對包租公來說,社會住宅影響不大

只要別在隔壁+同一棟就好


至於人口嚴重流失的城市

蓋不蓋一點差都沒有
拿國外救援挺有趣的,
大家認為歐美窮人水準和台灣窮人水準差不多嗎,
最後所形成的社會宅水準也不一樣, 歐美和台灣的差異不是在社會宅的建築外觀上,
而是居住的人本身水準不一樣,
所以大直人反對社會宅其實很容易理解囉。
要蓋社會宅可以,但應該選擇荒郊野外,
避免居民抗議,又能帶動荒郊發展。

bb- wrote:
所以大直人反對社會宅其實很容易理解囉。


不要說大直,全北市所有地區都反社會住宅,五期/天母...這些都有過

當然蓋成的條件很低阻力很高

只是邏輯上反對論述的理由很搞笑就對了....

2227995 wrote:
台南市國有財產署南...(恕刪)</bloc62kquote>


62*161 = 土地成本 9982 算一億好了
台南商業遮蔽率應該是80%,也就是62最多蓋49坪,算45
考慮到人口密度/公共設施情況下,隨意找到的資訊從180%~320%
也就是45*1.8~45*3.2=81坪到144坪
(我記得容積率不包含遮雨之類公共設施)
(然後我記得容積率可以透過一些手段衝高)
所以~81坪到144坪基本售價就要123W~69W
加上建築成本20W來說,一坪估計要90~100W起跳@@
有資產的有錢人 買他們想住的地區
政府若故意去打破這個潛規則
是非常不理性的
說到居住正義。同樣要尊重有資產的人感受
真心要照顧底層民眾
社宅最好蓋在偏一點的區域
不需去炒作不勞而穫這種假平等
Benlux2016 wrote:
有資產的有錢人 買他們想住的地區
政府若故意去打破這個潛規則
是非常不理性的
說到居住正義。同樣要尊重有資產的人感受
真心要照顧底層民眾
社宅最好蓋在偏一點的區域
不需去炒作不勞而穫這種假平等


哈哈

基河國宅在哪邊很多年了

大直幾十年前是爛到不行的地了
應該說以前沒有地的...都是淹水區域....

如果說三十年就有公有保留地,如現在各大重劃區都有各種公車轉運或公家機關或學校預定地的的保留地歐
然後說三十年後周邊房價漲了,要政府不准在蓋"消防隊" (如三重重劃區就有停車場及消防隊預定地)
或任何的公家機關

需將這塊地拍賣蓋商業住宅或豪宅 (三重重劃區那一塊地就知道有多好了)

偶也只能哈哈哈了.... 太搞笑了!


Benlux2016 wrote:
社宅最好蓋在偏一點的區域


大直
大直

大直對於北市府來說,就是"偏一點的區域啊"

天母也是
北投也是
文山區也是

所以大家都支持,是吧? 呵呵
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