etepmost wrote:
光是因為房貸,消費行為會改變
一路走來會發現,省下很多小確幸的消費(浪費)
更別說還會增加工作動力
幾年下來就會發現,落差很大
這點是買房最實際的影響。
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球給志傑012 wrote:
首先呢~算術就有問題(恕刪)
我單純只是嘲諷一堆人只站在自己立場腦補劇情或是編故事
不管是腰斬或是甚麼租金狂漲幫房東養房子
一棟市價1000萬的房子,以現在的租屋行情,一個月的租金至少是2.5萬
抱歉喔，我家這邊市價 1000 萬的房子， 房租依舊是 1萬五上下，不會超過兩萬，捷運站旁邊唷
你也許會說新大樓不可能1萬5以內，那我要跟你說新大樓絕對是一千五百萬起跳唷，麻煩你再重新算一下
對了，我家附近舊公寓一坪開價 50/p(當然沒有成交隨他開)，但租金絕對不用 兩萬五，甚至不用兩萬
所以不管多多或是空空，有多少都是編故事騙自己或是騙別人?
不是我算術有問題，是你要編多少故事騙自己
當然你也可以認為我在編故事
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不管有錢還是沒錢都看不起你的屋
板上不就很多人說過了
現在的房市狀況就是一堆人想買市區／精華區，但太貴買不起，所以租
如果是郊區的新北桃園買得起，但看不上眼，也是繼續租
而這些郊區買的人，要賣的時候就是面臨買的起但看不起不買你的房
就是一個矛盾對決
有錢買房的人不會看郊區
沒錢買房的人也看不起郊區
說穿了，你家如果是郊區，買來就是賠的
最近看新聞有一則新聞好像是訪談到陳亞蘭
投資房產…卻慘賠賤賣 陳亞蘭還是拍戲好
＂她曾投資房地產結果慘賠，賣出去的價格都折了三分之一，對賺錢似乎也沒什麼執念。＂
基本上大多數的人買房是賠錢大過於賺錢
真正賺錢的就板上少數，其他大多都是賠錢
不然就是持有超過２０年以上因為貨幣通膨認為有賺
如果回到民國７０－８０年，那種陽春麵不用１０－２０塊的年代，
然後你房價是現在這樣才叫大賺
不然光是近２０－３０年的通膨，你的紙鈔其實是變薄
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