皇龍 湖美天河

有人去看了皇龍 湖美天河了嗎?
價格多少呢?
今天看到廣告說是2~4房的.
2011-02-12 22:08 #1
標榜隔震建築,LEICHT廚具,複層LOW-E玻璃,光纖到府,其他啦哩啦哉的(像TOTO.VB這種基本款...)在此不贅述,開價算最近幾場大樓(荷香娶.歐硬萬.愛賴虎)裡較實在的價錢,但不像之前站前咖薩那樣平易近人,總而言之...如果是抱著買站前咖薩的心情去,會覺得很貴,抱著要買其他三個建案的心情去,會覺得其實還算合理。
天河的配備雖然跳脫以往
但是開出來的價格價格也跳脫以往
樓上用富立 府都 與僑昱的建案相比
真是有點.....[無奈]
上述建案與皇龍的客群本來就是不同世界
而且坪數百坪與天河主推的坪數也不同
全部配備裡只有隔震比較有梗
其他...聽聽就好
皇龍之前幾個金皇龍的透天建案定位似乎是有心要和淺水源大提到的這幾家台南市一級建商看齊
現在這個天河看來也是如此, 3房47坪開價每坪15萬元起, 平面車位開價幾近100萬,
雖然工法、建材、設備看起來蠻不錯的, 不過這樣的價格已經直接向富立相對論、和鄉曲看齊
而且不到百戶要分攤看似高級的公設服務, 日後管理費應該也是一筆不小的金額
有興趣的朋友看房時可要詢問清楚啊

上禮拜去看過,如果用室內坪來算,一坪超過20萬。
當然車位另外買。

用料很好,公設很棒,日後管理費聽小姐說,也要等大樓蓋好,大家一起討論,到時候一定很可觀的管理費。

PS 一坪接近20萬...台南真的有這樣的行情嗎? 我看台中市也差不多100坪,兩千萬。感覺台南市越來越不親民了。


藍田安 wrote:
如果用室內坪來算,一坪超過20萬

如果用室內坪算的話, 這兩三年的新大樓每坪超過二十萬的應該就不止淺水源大提到的這幾家一級建商了

藍田安 wrote:
PS 一坪接近20萬...台南真的有這樣的行情嗎? 我看台中市也差不多100坪,兩千萬。

就如同我再另一個討論串說的

影響新屋價格的因素很多, 地段、坪數、建材、工法、甚至建設公司的口碑等等都是
每個人的感受與考量不一樣, 建案價格合不合理還是得去看了才知道
他建案地點是招待所那一塊地還是另外一塊地?

上次經過 招待所那一塊地蠻小的

建案地點是那一塊地呢
是隔壁那塊空地~但看起來也是很小
恩~建地在旁邊,有點L型!![0o0][0o0][0o0]
xtcse wrote:
有人去看了皇龍 湖美...(恕刪)
那不就面對大樓的 臨路房子 遭殃了

沒隱私 風水又很慘
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