台南市「成大城」建案何時購入才是最佳買點呢？

idream0512

11分

81樓

idream0512

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仲介，裝潢的朋友，手上都一堆成大城

裝潢的朋友好心問我，手上有成大城嗎?
“那邊蓋太多了，很複雜，套了一堆人”

我跟他說我沒成大城，我的都很蛋黃區，
可是我怕被成大城打到，
他說不會

其實包括東橋，復國路，水交，成大城，新悅城，新東區…蓋了好多大樓,不知未來會如何？

Franklin09

65分

82樓

Franklin09

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idream0512 wrote:
仲介，裝潢的朋友，...(恕刪)

東橋套的才多吧

成大城現在買的人成本在一坪12~14萬可能房價下修後會賠

如果跌到一坪10~12萬的新大樓支撐力道肯定是有的

但相較起來東橋那邊才是真的建案超多

也是炒的最凶的現在一坪都要2x萬了

真的房價下修的時候一坪跌到15萬的話

才是真的要欲哭無淚

idream0512

11分

83樓

idream0512

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新大樓應該不會跌到11~12/坪

而是地點，品質，各方面大評比的到來
條件差異直接表現在價格

比方如花和志玲姐，當然不會同酬囉

shyla

30分

84樓

shyla

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新屋11~12, 隔壁快20年的中古屋還有15, 東橋是2開頭,
這現象還蠻怪的

667788.

1分

85樓

667788.

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奇怪餒
還在這裏關心12～14W/P
屋主現煩惱家電品牌
裝潢設計
且
現在正在對保中
加2～3%就被換約走
大家要深呼吸了
我更要！

idream0512

11分

86樓

idream0512

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呵呵…

我當然，會問裝潢有做很多社區的人
對我的社區的看法，我覺得他們消息最多，
且又無關買賣，參考價值高

我說我擔心，其實是轉個彎要搶進某些地方的人，
要停看聽，我都花一堆客變了
準備裝潢，買家電了還搶換約？？？

這說明，人千萬別太好心
因為之前曾說，要自住不求大只求有，我會買成大城，可是裝潢時跟友人聊後，改變立場，所以轉個彎提醒而已，希望別真的買了

請好好深呼吸，免得看別人好喘不過氣幫不了你

TainanTransformation

63分

87樓

TainanTransformation

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paopaoqqq wrote:
其實看這個板真的蠻有趣的 ~ 591及各大房仲網一大堆在賣成大城 ~ 網上板友卻徵得如此踴躍 ~
明明就一大堆再賣成大城 ~ 卻搞得好像大家都買不到的假象 !!

本月均價16.98萬元/坪，比上月上漲4%
待售房屋：63筆
待租房屋：0筆
社區戶數：1238戶

說真的，63筆待售好像也只佔了1238戶的5%，整體比例上好像還是自住客居多（還是打算出租？）
而且均價16.98萬元/坪好像也沒跌耶

不過那天經過附近，發現成大城也蓋太高了吧，小小一條開元路，旁邊又有一條小溪，竟然可以蓋20幾樓，好像有點壓迫～～