仲介,裝潢的朋友,手上都一堆成大城裝潢的朋友好心問我,手上有成大城嗎?“那邊蓋太多了,很複雜,套了一堆人”我跟他說我沒成大城,我的都很蛋黃區,可是我怕被成大城打到,他說不會其實包括東橋,復國路,水交,成大城,新悅城,新東區…蓋了好多大樓,不知未來會如何?
idream0512 wrote:仲介,裝潢的朋友,...(恕刪) 東橋套的才多吧成大城現在買的人成本在一坪12~14萬 可能房價下修後會賠如果跌到一坪10~12萬的新大樓 支撐力道肯定是有的但相較起來東橋那邊才是真的建案超多也是炒的最凶的 現在一坪都要2x萬了真的房價下修的時候 一坪跌到15萬的話才是真的要欲哭無淚
呵呵…我當然,會問裝潢有做很多社區的人對我的社區的看法,我覺得他們消息最多,且又無關買賣,參考價值高我說我擔心,其實是轉個彎要搶進某些地方的人,要停看聽,我都花一堆客變了準備裝潢,買家電了還搶換約???這說明,人千萬別太好心因為之前曾說,要自住不求大只求有,我會買成大城,可是裝潢時跟友人聊後,改變立場,所以轉個彎提醒而已,希望別真的買了請好好深呼吸,免得看別人好喘不過氣
paopaoqqq wrote:其實看這個板真的蠻有趣的 ~ 591及各大房仲網一大堆在賣成大城 ~ 網上板友卻徵得如此踴躍 ~明明就一大堆再賣成大城 ~ 卻搞得好像大家都買不到的假象 !! 本月均價16.98萬元/坪,比上月上漲4%待售房屋:63筆待租房屋:0筆社區戶數:1238戶說真的,63筆待售好像也只佔了1238戶的5%,整體比例上好像還是自住客居多(還是打算出租?)而且均價16.98萬元/坪好像也沒跌耶不過那天經過附近,發現成大城也蓋太高了吧,小小一條開元路,旁邊又有一條小溪,竟然可以蓋20幾樓,好像有點壓迫~~
事實上,成大城出租的真的不少,幾個月前遇到專營租房子的仲介,她說她手上成大城委出租有30間左右,一個仲介30間,整個出租市場應該幾百間吧!她說她手上好幾間剛交屋的世界花園,房子,越來越多未來如果大量新大樓都拿來出租,那居住品質,配備,地段就是決勝關鍵了
TainanTransformation wrote:本月均價16.98...(恕刪) 1.不是所有要賣城大城的都會上591賣 ~2.如果真的上漲4% 單價16.9萬 那上面掛比16.9萬要賣得是否要檢查是否KEY錯?3.要操控價格很簡單呀 ~ 就掛個假物件~ 一坪給他賣個100萬 成大城在591的系統就會變一坪均價可能25可能30 ~4.祝大家操作順利 ~