花個一二十萬簡單整理一下,鐵窗鐵門換新重新粉刷,可是以目前行情跟氣氛來說,老公寓賣個一坪30萬,總價自己算囉,但這附近最近很多老公寓開始都更了(復興路近思源路一帶),相信你們還是有機會成交850,不會差的. 500簡直是SARS行情價,WHY?因為SARS同事就是這個價格買進附近公寓頂加(他買一坪11.8萬而且是法拍才這麼低,他講起都挺得意的),但他搬進去前還是花了60萬敲東敲西全部拉整翻新,希望你好運,近大市場,如果家裡有愛煮菜的婆媽或40歲以上兩代同堂家庭,就應該算是不錯的選擇.過了思源路,中原路,往二重一帶的新樓價格,敢看不敢問價格的,很多.
ginhome23 wrote: 那個房仲親戚說這附近的公寓只有500萬的價值，開850萬~他不敢賣!!!(好像是怕開芭辣價會很丟臉)...(恕刪) 光是看到這句話就知道這個親戚房仲非常不老實... 以現在上新莊的房仲賣房資訊，公寓每坪"開價"40萬的大有人在，當然成交價絕對不會那麼高，但是樓主25坪開價850萬(34/P)，絕對還是有人願意去看房議價，親戚房仲說"不敢賣"..真的很扯，果然是不熟不吃... 所以房子要委賣，選仲介真的要小心.....
