jerry4567 wrote:
1.想太多就買不成房...(恕刪)
他怎麼買，就算殺到800，頭期3成就
240萬，扣掉代書費2萬/仲介費算2%約16萬/房屋保險、貸款手續費、印花稅、房屋稅、地價稅、履保費、契稅，這些扣完大概存款也歸零了
傢俱？裝修？後續每月2.3萬利息，就算扣妹妹的幫忙，還款也佔薪資比43%了，萬一公司裁員怎麼辦？
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XiaoBao75827 wrote:
先敘述小弟自身環境...(恕刪)
買房是人生中很大的事,真的要萬般考慮;我大樓主三歲,在我20歲那年買了第一棟透天房子,是中古的,房齡20年,因為家族原因獲得一筆錢(200萬),但當時太年輕,加上又是從家族得到的,於是父母主導買了現在的房子,房子是我的名字,當然也是我背房貸,房子當初買下是3百二十幾萬,貸款兩百+自備款用了100,綁了二十年貸款,加上一些家具購買跟水電重配等等雜項總共花了400萬.那時每個月大概付1萬1千多(本+利),還到第十年時剛好父親曾經仲介協調的一筆買賣案終於成交,獲得一筆錢約300萬,於是家裡提早幫我把剩下的房貸還完,但後面我一個人要負擔父母生活費及家裡開銷以及醫藥費,因為父親在好幾年前發生意外變成近乎半身癱瘓,手腳雖可稍微活動但沒有力氣,需人攙扶,那些剩下的錢已經拿去打消我父親以前的債務,後來大約剩幾十萬,由我母親放在壽險,每年領取利息,當作我父親身後事的棺材本~
我想說的是,樓主如果經濟能力無法再提升,家人只有妹妹可幫忙,那還是先找負擔得起的範圍內的房屋就好,我當初買的時間房價算低點,據我了解,跟我同排的房子,有房仲自己買下稍微裝潢整修後賣了5百多,我家在巷子內,但外面出去就是學校(國中),過個路口就黃昏市場,生活機能是好的,所以樓主還是必須通盤考量,在自己負擔的起得範圍內買房,以樓主的頭款跟經濟來看,500萬以內的房子應該是你目前能負擔的~以上供您參考~買房真的要謹慎再三考慮!!加油~
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